Overzicht
Omschrijving
Instapklare, Karaktervolle Woning - Jouw Droomhuis Wacht!
Ontdek deze ruime, instapklare woning in het charmante Erpe! Deze karaktervolle woning biedt alles wat je nodig hebt!
Wat mag je verwachten?
Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet.
Lichtrijke leefruimte met gezellige haard en houtstoof – perfect voor knusse avonden!
Moderne, ingerichte keuken met inductiekookplaat, vaatwasmachine, dubbele spoelbak, oven en microgolf.
Veranda met prachtig uitzicht op de tuin
Praktische doucheruimte en grote berging.
Eerste Verdieping:
Verwelkomd door een lichtrijke nachthal.
Grote badkamer met dubbele wastafel, ligbad en aparte douche.
Drie ruime slaapkamers en een handige dressing voor al je kleding.
apart toilet
Bijzondere Extra’s:
Droge kelder voor extra opbergruimte.
Dubbele garage met twee automatische sectionaalpoorten, met een aparte ingang die toegang biedt tot een studio van ongeveer 40 m² – compleet met kitchenette en badkamer. Perfect voor gasten of als kangoeroewoning!
Buitengebied:
Geniet van twee zonneterrassen en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspannen buitenmomenten.
Een atelier/derde garage biedt extra mogelijkheden.
Duurzaam & Comfortabel: Met centrale verwarming op gas, zonnepanelen, recent geïnstalleerde airconditioning en overal dubbele beglazing, biedt deze woning niet alleen comfort maar ook energiezuinigheid. Een regenwaterput zorgt voor extra duurzaamheid.
Wacht niet te lang – deze uitzonderlijke woning is perfect voor de snelle beslisser! Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen d
Wijk of buurt | regio Aalst + deelgemeenten |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 739 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220927-0002682111 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verrassend vastgoed (IPI 506208)
Adres |
Leo de béthunelaan 8
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6280862 |