Huis te koop

485000€

4 slaapkamers 290 vierkante meters

Immoweb code : 20195961
Immoweb code : 20195961
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
290 vierkante meters bewoonbare ruimte
360 vierkante meters grond

Omschrijving

Prachtige Gerenoveerde Woning met Tuinkantoor

Deze schitterend gerenoveerde woning biedt maar liefst 270m² bewoonbare oppervlakte en combineert luxe, duurzaamheid en functionaliteit.

Indeling:

Gelijkvloers: Ruime inkomhal, grote living en een high-end afgewerkte keuken met Miele-toestellen, inclusief wijnfrigo. Aansluitend een gameroom, apart toilet en een ruime garage met zolder.
1e Verdieping: 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
2e Verdieping: Prachtige master bedroom met en-suite badkamer, inclusief een losstaand bad voor romantische avonden.
Duurzaamheid: Deze woning is voorzien van 18 zonnepanelen, waardoor u kunt genieten van een lagere energiefactuur en bijdraagt aan een groenere toekomst.

Ligging:
Gelegen in een rustige omgeving, vlakbij de E40 en op wandelafstand van het gemeentelijk domein "Steenberg", met een voetbalclub, gemeentedienst, Finse looppiste, sporthal (waar sportkampen georganiseerd worden) en het cultuurcentrum Emotia.

Extra troef: Volledig ingericht tuinkantoor met alle voorzieningen, ideaal voor thuiswerken.

Bezoek: Bezoeken kunnen worden ingepland op afspraak via Simon Coens (simon@cornelis-partners.be of +32 478 206 774) of via onze website www.cornelis-partners.be.

Algemeen

Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 290 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 27 vierkante meters
Oppervlakte eetkamer 26 vierkante meters
Oppervlakte keuken 20 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 21 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 46 vierkante meters
Badkamers 2
Kantoorruimte 11 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 360 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Lift Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 194 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 290 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 485000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Cornelis & Partners (500774)

Cornelis & Partners (IPI 500774)

Adres Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke
Website http://www.cornelis-partners.be
Externe verwijzing 6188819

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame