Huis te koop

395000€

5 slaapkamers 213 vierkante meters

Immoweb code : 20140158
Immoweb code : 20140158
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
213 vierkante meters bewoonbare ruimte
801 vierkante meters grond

Omschrijving

Deze gesloten bebouwing ligt in een rustige, doodlopende straat en op wandelafstand van het centrum van Mere. Dankzij de vlotte bereikbaarheid vanuit Aalst en de uitstekende verbinding met de E40 is deze woning ideaal gelegen.

Op het gelijkvloers vindt u een ruime leefruimte, een volledig uitgeruste keuken en een handige berging met toegang tot het terras. Daarnaast is er op het gelijkvloers eveneens een fietsenberging, een badkamer en een apart gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, een dressing en een moderne badkamer. De tweede verdieping is ingericht met drie slaapkamers met ingebouwde kasten en een extra zolderkamer die kan ingericht worden als hobbyruimte of bureauruimte. Verder is er een kelder aanwezig die extra opbergruimte biedt.

De woning beschikt over een systeem met warmtepompen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zowel in de zomer als in de winter en 35 m² aan zonnepanelen. De leefruimte wordt verder afgewerkt met schilderwerk en het plaatsen van plinten.

De ruime tuin is voorzien van een terras, een poolhouse en een aparte kippenweide. Een ideale plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. 

Wenst u deze gezellige woning te bezoeken? Contacteer niki@welleman.be of bel 053 84 89 80.

Algemeen

Wijk of buurt Erpe Mere
Bouwjaar 1951
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 8 m
Aantal gevels 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 213 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 35 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 34 vierkante meters
Slaapkamers 5
Badkamers 2
WC 2
Wasplaats Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 801 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja
Oriëntatie terras Noordwest

Energie

Primair energieverbruik 179 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20240805-0003330467-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Warmtepomp Ja
Thermische zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Kadastraal inkomen 539 €
Vastgoedbelegging Nee
  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Welleman Immobiliën (203735)

Welleman Immobiliën (IPI 203735)

Adres Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere
Externe verwijzing 6149754

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame