Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen én Karaktervolle woning met 3 SLPK én tuin!
Centraal gelegen én Karaktervolle stadswoning met 3 SLPK én tuin!
Deze bijzonder ruime en karaktervolle rijwoning is een unieke kans voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst, Erpe-Mere, Lede en Gent, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid en een omgeving omringd door grote winkelketens.
Gelijkvloers:
U betreedt de woning via een aparte inkomhal, die meteen toegang verleent tot een lichtrijke leefruimte. Deze aangename ruimte heeft directe toegang tot het terras en de gezellige stadstuin.
De afgesloten en geïnstalleerde keuken is praktisch ingericht en biedt alle mogelijkheden voor culinaire creaties.
De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, ligbad, douche en toilet. Verder is er een praktische berging en een apart toilet op het gelijkvloers.
Naast de woning bevindt zich een handige inpandige opbergruimte (17,5 vierkante meter), ideaal voor fietsen, tuingereedschap of andere benodigdheden.
Eerste Verdieping:
De eerste verdieping herbergt drie ruime tot zeer ruime slaapkamers.
De grote nachthal biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld om een inloopdressing in te richten.
Zolder:
Een vaste trap brengt u naar de zolder (53 vierkante meter), die nog verder kan worden afgewerkt en ingericht als extra slaap- of hobbykamers.
Deze woning biedt een uitzonderlijk renovatiepotentieel en is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met ruimte voor eigen invulling. Mis dez
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 689 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 480 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KURTIMMO (IPI 511614)
Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6148154 |