Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK !!
Erpe-Mere - Deze solide halfopen bebouwing kan men terugvinden op een zeer strategische ligging nabij invalswegen, winkels en stations. Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, aparte bureauruimte/slaapkamer, een ruime woonkamer met veel lichtinval en eetkamer, een aparte keuken en de badkamer met aansluitend de berging. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De zolder is toegankelijk met een schuiftrap en biedt vele mogelijkheden naar uitbreiding van de woning. Als laatste beschikt deze woning nog over een ruime aparte garage en kelder. De tuin is volledig omheind en heeft een wijds uitzicht over de velden. Kortom heeft deze solide woning jouw interesse gewekt? Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op voor het inplannen van een bezoek 0474/87 90 71
Troeven
* Solide woning
* Wijds uitzicht over de velden
* Strategische ligging
* 3 slaapkamers
1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Gebouwenscore of G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
Ligg…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 556 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 672 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240424-0003223293-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 25 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 245000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 632 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|