Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen en lichtrijke gezinswoning
Rustig gelegen, zeer degelijk en lichtrijke HOB gelegen in een doodlopende straat nabij dorp, scholen en oprit E40 op een perceel van 3are17ca en voorzien van oprit, terras en aangelegde tuin. Deze ruime gezinswoning omvat op het gelijkvloers een aparte inkom met traphall, ruime woonkamer en salon voorzien van pelletkachel, deels open ingerichte keuken, droge kelder, aparte berging/wasplaats en stockage/stalling. Oprit met poortje, aangelegd terras met mooie tuin. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 ruime en 1 kleine slaapkamer en ingerichte badkamer lavabo, inloopdouche en toilet. De niet-ingerichte zolder is toegankelijk via vaste trap, voorzien van vloerisolatie en kan gebruikt als extra stockage-ruimte. Deze woning werd een paar jaar geleden grotendeels vernieuwd en is instapklaar. PVC-ramen met dubbele beglazing, voorzien van rolluiken. Conforme elektrische installatie. Degelijke constructie en goed onderhouden woning. Voor de snelle beslissers !
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1953 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 8 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 44 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 317 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 550 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240808-0003335728-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 324900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 523 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1506 |