Huis te koop

369000€

4 slaapkamers 231 vierkante meters

Immoweb code : 20284138
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Reclame
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Overzicht

4 slaapkamers
1 badkamer
231 vierkante meters bewoonbare ruimte
855 vierkante meters grond
Beschikbaar vanaf : 26/12/2024

Omschrijving

Magnifique villa 4 façades très lumineuse

À la recherche d'un havre moderne au sein de la charmante commune d'Erezée ?
Cette villa contemporaine, d'une superficie habitable de 231 m², s'épanouit sur un terrain de 855 m² entièrement clôturé, offrant une intimité totale dans un écrin de tranquillité.

L'habitation, distribuée sur plusieurs niveaux, accueille généreusement ses résidents avec 4 chambres spacieuses et un bureau, offrant un espace polyvalent pour répondre aux besoins de chacun. Trois salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette résidence, offrant confort et praticité au quotidien.

Le design contemporain se marie parfaitement avec les fonctionnalités modernes, et le garage intégré assure un stationnement sécurisé et pratique. De plus, l'empreinte écologique de cette propriété est réduite grâce à la présence de 41 panneaux photovoltaïques, une caractéristique qui allie style de vie moderne et responsabilité environnementale.

Située dans un quartier calme, cette villa offre une retraite paisible loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales. L'association entre le confort intérieur et l'harmonie avec la nature environnante fait de cette propriété un choix exceptionnel pour ceux en quête d'un cadre de vie équilibré. PRIX: 379.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)

Algemeen

Beschikbaar vanaf 26 december 2024 - 00:00
Bouwjaar 2011
Aantal verdiepingen 2
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 14 m
Aantal gevels 4
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 8
Omgeving type Stedelijk
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 231 vierkante meters
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 22 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 19 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 13 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 30 vierkante meters
Badkamers 1
Douchekamers 2
WC 4
Wasplaats Ja
Kantoorruimte 13 vierkante meters
Kantoor Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 855 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Oppervlakte tuin 855 vierkante meters
Oppervlakte terras 58 vierkante meters
Oriëntatie terras Noordwest

Faciliteiten

Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
TV-kabel Ja
Zwembad Nee

Energie

Primair energieverbruik 349 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse E
Referentie van het EPC-rapport 20231205000346
CO₂ Uitstoot 69 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 82989 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 133 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Ja
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 369000 €
Kadastraal inkomen 953 €
Vastgoedbelegging Nee
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Over dit vastgoedkantoor : Easyhome (509677)

Easyhome (IPI 509677)

Adres Borchamps 24
6900 - Marche-en-Famenne
Website http://www.easyhome-immo.be
Externe verwijzing 6307583

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