Overzicht
Omschrijving
Mooi gelegen vrijstaande woning met 3 SLPK, tuin én garage!
Mooi gelegen vrijstaande woning met 3 SLPK, tuin én garage!
Deze charmante alleenstaande woning is gelegen in een uiterst rustige omgeving, op korte afstand van het centrum van Erembodegem met alle nodige voorzieningen. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en prachtige wandelpaden in een groene omgeving.
Bij binnenkomst verwelkomt een ruime inkomhal je en leidt je naar de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een gezellige zithoek en een eetkamer. Dankzij meerdere raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde keuken, met directe toegang tot twee afgesloten bergruimtes.
Verder leidt de keuken enerzijds naar de garage, die zich aan de rechterzijde van de woning bevindt, en anderzijds naar de praktische wasplaats, voorzien van een lavabo, aansluiting voor een wasmachine en een apart toilet. Vanuit de wasplaats bereik je het zijdelings gelegen terras, dat doorloopt naar de volledig omheinde tuin – een ideale plek om in alle rust te genieten van het buitenleven.
Op de verdieping bevinden zich drie mooie slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Daarnaast is er een zolderluik dat toegang biedt tot de zolder, die momenteel wordt gebruikt als extra bergruimte.
Troeven van deze woning:
✅ Rustige ligging nabij centrum en invalswegen
✅ Veel natuurlijk licht in de leefruimtes
✅ Praktische indeling met bergruimtes en garage
✅ Drie ruime slaapkamers
✅ Volledig omheinde tuin voor optim
Algemeen
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 159 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 767 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 260000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : KURTIMMO (511614)
KURTIMMO (IPI 511614)
Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.kurtimmo.be |
Externe verwijzing | 6544170 |