Huis te koop

325000€

4 slaapkamers 196 vierkante meters

Immoweb code : 20480210
Immoweb code : 20480210
Reclame
Reclame

Overzicht

4 slaapkamers
2 badkamers
196 vierkante meters bewoonbare ruimte
375 vierkante meters grond

Omschrijving

Erembodegem dorp: Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, ...

Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Erembodegem Dorp, biedt het perfecte compromis tussen rust en bereikbaarheid. Het station van Erembodegem ligt op wandelafstand, evenals scholen, supermarkten en diverse winkels.
Kenmerken:
EPC: C-label (geen renovatieplicht)
4 ruime slaapkamers
2 badkamers, waarvan 1 modern en recent vernieuwd
3 toiletten
Grote leefruimte van ca. 74m²
Moderne keuken met ingebouwde koffiemachine, oven, microgolf en vaatwas
Pannendak in uitstekende staat
PVC ramen met dubbele beglazing
Vanuit de keuken en de veranda heeft u een prachtig uitzicht op het terras en de ruime achterliggende tuin, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige barbecue.
Extra troeven:
Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer
Vlakbij scholen en winkels
Ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezins- of gezelschapssamenkomsten
Bel snel voor een bezichtiging: 0478/555123 of 053/789936
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning in Erembodegem!

Renovatieplicht: onbekend

Algemeen

Bouwjaar 1956
Staat van het gebouw Net gerenoveerd
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 196 vierkante meters
Type keuken Hyper uitgerust
Oppervlakte keuken 21 vierkante meters
Slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 5 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 24 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 375 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte tuin 206 vierkante meters
Oriëntatie van de tuin Zuidwest
Oppervlakte terras 32 vierkante meters

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 300 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250125-0003513794-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Bouwverplichting Nee
Voorkooprecht mogelijk Ja
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 325000 €
Kadastraal inkomen 467 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Woonbemiddeling NV (203405)

Woonbemiddeling NV (IPI 203405)

Adres Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst
Website http://www.woonbemiddeling.com
Externe verwijzing 6681

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame