Overzicht
Omschrijving
Erembodegem dorp: Gerenoveerde woning met 4 slaapkamers, ...
Deze ruime woning, gelegen in het centrum van Erembodegem Dorp, biedt het perfecte compromis tussen rust en bereikbaarheid. Het station van Erembodegem ligt op wandelafstand, evenals scholen, supermarkten en diverse winkels.
Kenmerken:
EPC: C-label (geen renovatieplicht)
4 ruime slaapkamers
2 badkamers, waarvan 1 modern en recent vernieuwd
3 toiletten
Grote leefruimte van ca. 74m²
Moderne keuken met ingebouwde koffiemachine, oven, microgolf en vaatwas
Pannendak in uitstekende staat
PVC ramen met dubbele beglazing
Vanuit de keuken en de veranda heeft u een prachtig uitzicht op het terras en de ruime achterliggende tuin, ideaal voor een moment van ontspanning of een gezellige barbecue.
Extra troeven:
Goede bereikbaarheid van openbaar vervoer
Vlakbij scholen en winkels
Ruime en lichte leefruimte, perfect voor gezins- of gezelschapssamenkomsten
Bel snel voor een bezichtiging: 0478/555123 of 053/789936
Mis deze kans niet om te wonen in deze prachtige woning in Erembodegem!
Renovatieplicht: onbekend
Algemeen
Bouwjaar | 1956 |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 196 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 375 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 206 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 32 vierkante meters |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250125-0003513794-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Woonbemiddeling NV (203405)
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website | http://www.woonbemiddeling.com |
Externe verwijzing | 6681 |