Overzicht
Omschrijving
Compromis werd getekend!
Compromis werd getekend!
Rustig gelegen, Te renoveren woning met Garage én Tuin!
Gelegen in een uiterst rustige straat, biedt deze woning de perfecte balans tussen sereniteit en nabijheid van essentiële voorzieningen. Op slechts een steenworp afstand vindt u het station, diverse winkels, gezellige horecagelegenheden en het bruisende centrum van Erembodegem én Aalst.
Bij binnenkomst op het gelijkvloers treft u een ruime inpandige garage, ideaal voor uw voertuig en extra opslagruimte. De riante leefruimte vormt het hart van het huis, waar u kunt ontspannen en genieten van quality time met familie en vrienden. De aangrenzende keuken kijkt uit naar het terras. De badkamer is functioneel én er is een apart toilet voor extra comfort.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een overdekt terras, waar u het hele jaar door van de buitenlucht kunt genieten, ongeacht het weer. De tuin biedt een rustige plek om te ontspannen en te genieten van de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra meubels. Hierboven bevindt zich een zolder van 25m², bereikbaar via een vaste trap. Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, van een extra slaapkamer tot een hobbyruimte of kantoor aan huis.
Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor comfortabel en rustig wonen, terwijl u toch dicht bij alle voorzieningen bent.
Aarzel niet om een bezoek te plannen en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze w
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 420 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 695 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 219000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
KURTIMMO (IPI 511614)
Adres |
Drie Veldenweg 3 /1
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6148198 |