Huis te koop
535000€
4 slaapkamers vierkante meters
230Overzicht
Omschrijving
Instapklaar halfvrijstaand huis met tuin.
Deze instapklare halfopen woning met 4 (slaap)kamers, gelegen in een rustige en residentiële buurt nabij het centrum van Eppegem, biedt ultiem wooncomfort met o.a. een royale leefruimte en een mooie tuin. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Deze in de jaren '70 gebouwde woning werd reeds regelmatig gerenoveerd en onderging ook een volledige make-over binnenin.
Het huis is perfect gelegen in een rustige, residentiële woonstraat met vlotte verbinding naar Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel (oprit E19 op 5 min. rijafstand). De ruime bewoonbare oppervlakte wordt gekenmerkt door lichtrijke leefruimtes en een flexibele indeling, met o.a. een bureau voor home-office (of extra slaapkamer) en een speelkamer (of misschien wel een extra eetplaats of bureauruimte achteraan). De moderne keuken is uitgerust met duurzame toestellen en grenst aan een grote en praktische berging.
Het huis is energiezuinig (B) en voorzien van centrale verwarming op aardgas, maar er zijn ook airco units (lucht-lucht warmtepomp) in alle kamers aanwezig. Dankzij de afwerking met hoogwaardige materialen en de conforme elektriciteit is dit een woning zonder zorgen. Buiten geniet je van een gezellige tuin met gazon, de perfecte plek voor wat ontspanning. Kortom, een zeer goed onderhouden woning met alle moderne comfort en een uitstekende ligging!
*Geen immokantoren of makelaars a.u.b.
Beschikbaar vanaf | 1 maart 2025 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 230 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 88 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 396 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240923-0003381596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 535000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1073 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|