Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk pand in het hart van de stad!
Prachtige woning met karakter gelegen op een perceel van +/- 15a35ca in het hart van de stad met al zijn voorzieningen. Dit Maison de Maître straalt charme en authenticiteit uit en omvat op de begane grond een inkomhal, 4 kantoren, een ruime serre, een eetkamer, een salon, een hal, 2 aparte wc's en een ingerichte keuken. De 1e verdieping bestaat uit een nachthal, 5 slaapkamers, een kleedkamer, een studeerkamer, een badkamer en een doucheruimte. De 2de verdieping heeft een inrichtbare zolder van +/-162m². Technisch gezien heeft deze woning centrale verwarming op gas en hout/PVC ramen met dubbele beglazing en ramen met enkele beglazing aan de voorzijde op de begane grond,..Kelders en het gratis gebruik van een driedubbele garage tot 2030 maken het aanbod van deze woning compleet. Met zijn aangename tuin en terras zal deze woning je overtuigen door zijn ruimtelijkheid (+/- 485 m² bewoonbare oppervlakte), zijn ideale ligging en zijn vele verbouwingsmogelijkheden (vrij beroep, enz.). ZELDZAAM OP DE MARKT! Meer informatie beschikbaar op onze website ERA.be - PEB : F N°20221108004820 - RC : 1959€ - Richtprijs : 560.000€ - De afmetingen worden louter ter informatie gegeven en de beschrijving is niet contractueel.
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 485 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 31 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 29 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoorruimte | 119 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1535 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 436 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20221108004820 |
CO₂ Uitstoot | 93 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 277952 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 436 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 560000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1959 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA WELCHOME (IPI 506122)
Adres |
Rue d’Hérinnes 19
7850 - Enghien |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000vdnpIAA |