Overzicht
Omschrijving
Huis
TE RENOVEREN WONING MET GARAGE, 3 SLPS EN ZONGERICHTE TUIN IN HARTJE IZEGEM
Deze woning is gelegen in hartje Izegem, dit op wandelafstand van school, winkels, bakker en openbaar vervoer, doch met rustige ligging.
Deze eigendom is gelegen op 261m², beschikt over 3 slaapkamers, een garage en een zongerichte tuin.
De naastliggende woning (nr 59) staat ook te koop.
INDELING:
We komen binnen in de inkomhal die rechtstreekse toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte alsook een eerste slaapkamer.
De leefruimte met zit-en eethoek geniet een lichtkoepel die voor natuurlijk licht zorgt en geniet tevens een gezellige gaskachel.
Via de leefruimte komen we terecht in de keuken (spoelbak | kookplaat | oven | dampkap) met aansluitend de badkamer (bad | lavabo | toilet)
Op het verdiep zijn er 2 slaapkamers. De zolder is toegankelijk via een vaste trap en geniet volle hoogte.
De eigendom beschikt tevens over een mooie zongerichte tuin die volledig afgesloten en ingevolge kindvriendelijk is.
Verder biedt de tuin extra bergruimte door de buitenbergingen.
Tot slot is er een garage toegankelijk via het verlengde van de Vijfwegenstraat aan de achterkant van het perceel.
Vanuit de garage is er rechtstreekse toegang tot de tuin.
TROEVEN:
- Bijkomende korting registratierechten bescheiden woning
- Topligging
- 3 slaapkamers
- Zongerichte tuin
- Garage
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 111 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 261 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 557 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 3360481 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 115000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 470 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Elien (IPI 513485)
Adres |
Wingene-sesteenweg 52
8700 - Tielt |
---|---|
Externe verwijzing | 280 - 1424 |