Overzicht
Omschrijving
Gebouw
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Située dans le charmant village d'Embourg, cette maison 4 façades de 120 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Nichée sur un terrain de 418 m², cette propriété est idéale pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter de l'espace et de la tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall qui mène à un salon/salle à manger lumineux, cuisine, WC et accès terrasse. Les deux chambres, situées à l'étage, sont généreusement proportionnées et offrent un espace de repos confortable. La salle de bains est également à cet étage. Le grand atout de cette maison est son jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'électricitéest à refaire, ce qui vous offre l'opportunité de mettre la maison à votre goût avec des installations modernes et sécurisées. Chaudière récente au gaz de ville. Petit garage accessible directement par la route.
La maison est bien desservie par les transports en commun et facilement accessible depuis les grandes routes, les écoles et sa proximité avec les commerces et les services.
PEB G
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04 277 89 32 ou par email à [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 120 vierkante meters |
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Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 819 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20221111015156 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 87540 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Beperkt oevergebied |
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Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 974 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Kovimo Real Estate (IPI 513377)
Adres |
Chemin du Carmel 6B
4053 - Embourg |
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Website |
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Externe verwijzing | 642 - 1617 |