Huis te koop
375000€
3 slaapkamers 182 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing op groot zonnig perceel te Lokeren
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met zuid-georiënteerde tuin op een perceel van bijna 1.000m² in de regio van Lokeren en schrikt wat opknapwerk je niet af? Lees dan zeker verder!
Sterke punten:
- Mooie en grote leefruimtes
- Grote slaapkamers (20m², 20m² en 18m²)
- Oprit én garage
- GEEN asbest in de gehele structuur van de woning
- Zuid-georiënteerde tuin
- Groot perceel: 940m²
- Rustige en groene omgeving ondanks dichtbij invalswegen
Indeling:
- Kelder: Droge toestand
- GLV: De ruime inkomhal (8m²) geeft toegang tot de ruime en lichtrijke woonkamer (35m²) alsookaansluitend de eetkamer (22m²) met zich op de tuin! De hal achteraan geeft nog toegang tot de keuken (7m²), 2 ruime bergplaatsen (6m² en 4m²) en een apart toilet.
- 1steV: De grote trap- en nachthal (14m²) geeft toegang tot de drie kamers (20m², 20m² en 18m²) op deze verdieping. Verder is er tussen de kamers nog 6m² berging door middel van ingemaakte kasten.
- 2deV: Hier bevindt zich nog een ruime zolder met mogelijkheid op extra kamer.
Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Aarzel niet om contact op te nemen en dan geven wij u met plezier een rondleiding voorzien van alle info!
Algemeen
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 940 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
| Primair energieverbruik | 676 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Referentie van het EPC-rapport | 20240912-0003370004-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 676 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Verkavelingsvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Wonen Lokeren (506837)
ERA Wonen Lokeren (IPI 506837)
| Adres |
Markt 28
9160 - Lokeren |
|---|---|
| Website | http://www.erawonen.be |
| Externe verwijzing | a0iTt000001dQenIAE |