Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen woning met tuin, garage en 4 slaapkamers
Ruime halfopen woning met tuin, garage en 4 slaapkamers
Welkom in de Eduard Van Benedenstraat, een kindvriendelijke en rustige straat vlakbij de dorpskern.
Deze sfeervolle straat biedt een ideale balans tussen natuur en stedelijke voorzieningen. Omringd door de Oude Landen en de Ekerse putten is het de perfecte plek voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
De fietsostrade vind je aan het einde van de straat en grote invals- en uitvalswegen liggen op een boogscheut.
+ EPC B = energiezuinig!
+ Instapklaar, volledig gerenoveerd
+ Ruime garage en parkeerplaats op de oprit
+ Zonnepanelen
+ Nieuwe veranda
+ Elektrische installatie conform!
+ Smartphone bediende cv installatie per kamer programmeerbaar voor comfort en zuinigheid
+ Zonnepanelen 16x400Wp
+ Veluxramen automatisch te bedienen op eigen zonne-energie , PVC ramen met rolluiken en vliegenramen
+ Super isolatie van muren en nieuwe daken
+ Warmtepomp-boiler
Deze charmante halfopen woning combineert een praktische indeling met gezellige leefruimtes en een prachtige buitenruimte.
Indeling: Gelijkvloers: Een inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichte woonkamer, die naadloos aansluit op de open keuken. De veranda biedt een extra leefruimte, perfect om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de tuin. Een handige bijkeuken/waskamer en keld
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1965 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 300 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3473677 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
Adres |
Bredabaan, 896
2170 - Merksem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 24227 - SIN/24/168 |