Huis te koop

398000€

3 slaapkamers 215 vierkante meters

Immoweb code : 20294241
Immoweb code : 20294241
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
171 vierkante meters grond

Omschrijving

Te koop, instapklare unieke woning met stadstuin op gunst...

VERRASSENDE eigendom met een UNIEKE TOUCH en een INSTAPKLAAR INTERIEUR gelegen op een RUSTIGE MAAR VLOT BEREIKBARE locatie aan het Kerkplein van Eke. 
Deze BEL-ÉTAGEWONING biedt u een MOOIE BEWOONBARE OPPERVLAKTE die buitenshuis aangevuld wordt met een TERRAS en een STADSTUINTJE. 
Extra troef is het feit dat de woning reeds voorzien is van ENERGIEZUINIGE ELEMENTEN die resulteren in een gunstige EPC-score.
Het interieur is onderverdeeld in verschillende étages met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met vestiaire die toegang verleent tot de inpandige garage met achterliggend een nog in te richten ruimte. 
De trap brengt ons naar de hall met aansluitend een gastentoilet, een bergruimte, een lichtrijke leefruimte en aan de achterzijde van de woning de ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras met een trap naar de tuin. 
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bureel. Tenslotte beschikt u nog over een grote ruimte op de zolderverdieping die naar eigen wens gebruikt kan worden. 
De gezellige stadstuin biedt u veel privacy en rust door de vele groene accenten en de aanwezigheid van een terras aan de charmante vijver. 

Adres: Noël Schoorensstraat 19 te Eke (Nazareth)

G-score B + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1968
Aantal verdiepingen 4
Staat van het gebouw Goed
Gevelbreedte aan de straatkant 5 m
Aantal gevels 2
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 23 vierkante meters
Oppervlakte keuken 19 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 18 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 37 vierkante meters
Badkamers 1
WC 2
Kantoorruimte 7 vierkante meters
Kantoor Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 171 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Oppervlakte terras 3 vierkante meters

Faciliteiten

Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 106 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse B
Referentie van het EPC-rapport 20210614-0002428075-RES-3
CO₂ Uitstoot 4085 kg CO₂/m²
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Type verwarming Gas
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Totale bebouwbare grondoppervlakte 67 vierkante meters
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
P-score
D
G-score
B
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 398000 €
Kadastraal inkomen 887 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)

Immo Nobels (IPI 200947)

Adres Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde
Website http://www.nobels.be
Externe verwijzing 3837717

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame