Overzicht
Omschrijving
Te koop, instapklare unieke woning met stadstuin op gunst...
VERRASSENDE eigendom met een UNIEKE TOUCH en een INSTAPKLAAR INTERIEUR gelegen op een RUSTIGE MAAR VLOT BEREIKBARE locatie aan het Kerkplein van Eke.
Deze BEL-ÉTAGEWONING biedt u een MOOIE BEWOONBARE OPPERVLAKTE die buitenshuis aangevuld wordt met een TERRAS en een STADSTUINTJE.
Extra troef is het feit dat de woning reeds voorzien is van ENERGIEZUINIGE ELEMENTEN die resulteren in een gunstige EPC-score.
Het interieur is onderverdeeld in verschillende étages met op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal met vestiaire die toegang verleent tot de inpandige garage met achterliggend een nog in te richten ruimte.
De trap brengt ons naar de hall met aansluitend een gastentoilet, een bergruimte, een lichtrijke leefruimte en aan de achterzijde van de woning de ingerichte keuken met ontbijthoek en toegang tot het terras met een trap naar de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers, een badkamer en een bureel. Tenslotte beschikt u nog over een grote ruimte op de zolderverdieping die naar eigen wens gebruikt kan worden.
De gezellige stadstuin biedt u veel privacy en rust door de vele groene accenten en de aanwezigheid van een terras aan de charmante vijver.
Adres: Noël Schoorensstraat 19 te Eke (Nazareth)
G-score B + P-score D. Geen renovatieverplichting van toepassing.
Renovatieplicht: nee
Algemeen
Bouwjaar | 1968 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 37 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 171 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
Faciliteiten
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
---|---|
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20210614-0002428075-RES-3 |
CO₂ Uitstoot | 4085 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 67 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
P-score |
D
|
G-score | B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 398000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 887 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Nobels (200947)
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website | http://www.nobels.be |
Externe verwijzing | 3837717 |