Overzicht
Omschrijving
INSTAPKLARE WONING MET GARAGE
Deze rustig gelegen halfopen bebouwing ligt in Eine. Zowel de binnenstad van Oudenaarde als de verbindingsweg N60 Gent-Ronse zijn dichtbij (2,5km). Het betreft een woning met een ruime inkomhal, een woonkamer en eetplaats met aansluitend nog een extra leefruimte die toegang geeft tot de ingerichte keuken en een tweede eetplaats. Achter deze eetplaats bevindt zich een veranda ingericht als zithoek met zicht op de tuin. Op de bovenverdieping hebben we een nachthal, 2 volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad. Via een uitklapbare vlizotrap komt men in een nog in te richten ruime zolderkamer. De woning heeft een garage met sectionaalpoort, kelder en tuin met kleine tuinberging en terras. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 3 adaster. P-score : B, G-score : A. G score: A P score: B
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240615-0003263907-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 677 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notaris Stein BINNEMANS
Adres |
Beverestraat, 8
9700 - OUDENAARDE |
---|---|
Naam van de agent | Elisabeth DE GEEST |
Telefoonnummer | (055) 31.12.53 |