Huis te koop

287000€

3 slaapkamers 127 vierkante meters

2430 EINDHOUT

Immoweb code : 20454725
Immoweb code : 20454725
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
127 vierkante meters bewoonbare ruimte
260 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare HOB met 3 slaapkamers

Welkom in deze charmante woning in het hart van Eindhout, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, ideaal voor ontspanning en samen zijn. De keuken is uitgerust met klassieke houten kasten en moderne toestellen, perfect voor elke kookliefhebber. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft.

De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een garage voegt extra waarde toe, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of opslagruimte.

Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de buitenlucht.

Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, geniet u hier van de voordelen van een centrale ligging met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een geliefde gemeente.

Enkele troeven:
- Instap klaar
- Gerenoveerd in 2024 (vloeren, isolatie en gasketel)
- Rustige ligging
- Garage met doucheruimte
- Veel lichtinval door de glazen veranda

Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1974
Staat van het gebouw Goed
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 2
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 127 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 30 vierkante meters
Type keuken Niet geïnstalleerd
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 3
Oppervlakte slaapkamer 1 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 12 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 10 vierkante meters
Badkamers 2
WC 2

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 260 vierkante meters
Gas, water & elektriciteit Nee

Energie

Primair energieverbruik 270 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse C
Referentie van het EPC-rapport 20250107-0003498110-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 287000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)

Janssen en Janssen (IPI 503381)

Adres Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg
Website http://www.janssenenjanssen.be
Externe verwijzing 1321934 - 1314968

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame