Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 3 slaapkamers
Welkom in deze charmante woning in het hart van Eindhout, waar comfort en functionaliteit samenkomen. Met een bewoonbare oppervlakte van 127 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime en lichtrijke woonkamer, ideaal voor ontspanning en samen zijn. De keuken is uitgerust met klassieke houten kasten en moderne toestellen, perfect voor elke kookliefhebber. Daarnaast beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waardoor iedereen zijn eigen plekje heeft.
De badkamer is praktisch ingericht en biedt alle nodige faciliteiten voor dagelijks gebruik. De aanwezigheid van een garage voegt extra waarde toe, ideaal voor het veilig stallen van een voertuig of opslagruimte.
Buiten vindt u een onderhoudsvriendelijke tuin, perfect voor zomerse barbecues of gewoon om te genieten van de buitenlucht.
Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, geniet u hier van de voordelen van een centrale ligging met nabijheid tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze woning is een ideale kans voor wie op zoek is naar een gezellige thuis in een geliefde gemeente.
Enkele troeven:
- Instap klaar
- Gerenoveerd in 2024 (vloeren, isolatie en gasketel)
- Rustige ligging
- Garage met doucheruimte
- Veel lichtinval door de glazen veranda
Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
Algemeen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 127 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 270 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20250107-0003498110-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 287000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
---|---|
Website | http://www.janssenenjanssen.be |
Externe verwijzing | 1321934 - 1314968 |