Overzicht
Omschrijving
Gedeeltelijk gerenoveerde af te werken eengezinswoning
Dit pand wordt op internet verkocht van 15/01/2025 tot 23/01/2025. Reeds uitgevoerde werken: de woning is reeds volledig gestript en borstelproper, PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst, plaatsing laminaat op de bovenverdieping, vernieuwd en geïsoleerd dak, gevels werden opnieuw ingevoegd. Deze gezinswoning type halfopen bebouwing heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en is landelijk en rustig gelegen te Eigenbilzen op een perceel van 215 m². Door de gunstige ligging zijn de school, het openbaar vervoer en de basiswinkels op wandelafstand bereikbaar. Ook de autosnelweg E313 en de centrumsteden Bilzen, Hasselt, Tongeren, Genk en Maastricht zijn vlot bereikbaar met de auto. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal 6 m², de voorkamer - en eetkamer 23 m² die uitgeeft op het aansluitende buitenterras van 14 m², de keuken 7 m² en een achterbouw van 15 m². De eerste verdieping bestaat uit de overloop/nachthal van 6 m² en 2 slaapkamers van elk 20 m². Verder beschikt deze woning over een bergzolder van 50 m² en is de woning volledig onderkelderd in 2 aparte kelderruimtes van 12 en 18 m², tesamen 30 m². Achteraan de woning bevindt zich de zuidwestelijk gerichte tuin met een oppervlakte van 174 m². Parkeerruimte voor de woning Momenteel zijn er nog twee gaskachels aanwezig, de woning is voorzien van een vaste aansluiting op het stadsgas. G score: A P score: A
Plaats van de verkoop |
|
---|---|
Bezoekvoorwaarden | Na telefonisch contact met notariskantoor Notarix BV geassocieerde notarissen Neesen & Pragt op het nummer 012/23.11.37 |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 30 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 215 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 174 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20210521-0002418205-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Instelprijs | 95000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 317 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
NOTARIX
Adres |
Koninksemsteenweg, 190
3700 - TONGEREN |
---|---|
Naam van de agent | Nathan VANDEBEEK |
Telefoonnummer | (012) 23.11.37 |