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Omschrijving
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Fr :
Dotée d'une situation géographique de choix au coeur d'Eghezée et implantée sur un terrain de + de 12 ares, découvrez cette très spacieuse et agréable maison 4 façades construite en 2014...
Pouvant parfaitement convenir pour une profession libérale (sous réserve des accords à solliciter).
Composition (299m² de surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : vides ventilés.
* Rez-de-chaussée (165m² au sol hors garage) : hall de jour avec vestiaire, wc avec lave-mains, vaste living de 46m² avec une incroyable hauteur sous plafond, cuisine hyper-équipée de 25m², première chambre ou bureau de 10,5m², buanderie, sdb de 7m², chambre de 22m², garage de 27m² avec coin buanderie et porte sectionnelle électrique.
*Etage 1 : hall de nuit, sdb de 13m² et 3 chambres de 26, 22,5 et 19m² dont une avec partie dressing.
*Etage 2 : grand grenier accessible par escalier escamotable.
A l'extérieur, vous profitez d'un jardin clôturé offrant une vue sur la campagne environnante, une terrasse avec un auvent ainsi qu'une grande cour avant.
Côté technique : chauffage gaz (chaudière Viessmann), châssis PVC double vitrage, compteur bi-horaire, système d'alarme, moustiquaires partout, raccordement aux égouts publics, ventilation,...
Libre à l'acte.
A visiter sans tarder, uniquement sur rendez-vous avec l'agence.
Prix indicatif de départ : 650.000 euros.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2014 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 5 |
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Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1232 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 125 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20170202507243 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37328 kWh/jaar |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 650000 € |
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Kadastraal inkomen | 1504 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Williquet Immobilier (IPI 105026)
Adres |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Website |
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[email protected] |