Overzicht
Omschrijving
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Fr :
D-nest Immobilière vous présente cette belle et chaleureuse maison sise sur un terrain de 13 ares 64 ca avec un magnifique jardin exposé sud et entièrement clos, présentant une surface habitable aménagée de près de 200m².
Le rez se compose d'un hall d'entrée desservant un bel espace salon de 35m² avec insert à bois et parquet en chêne massif ainsi qu'une belle salle à manger de 26m² également avec insert à bois. La cuisine de 11m² avec coin déjeuner est entièrement équipée (hotte, taque, four, lave-vaisselle, frigo). Un salon d'hiver de 21m² offre une vue agréable sur le jardin et la pièce d'eau. Une buanderie de 8m² ainsi qu'un wc complètent le rez de la maison.
L'étage, avec parquet en châtaignier, présente une belle suite parentale de 42m² comprenant un espace chambre avec bureau, une salle de bain avec baignoire, douche, lavabo et wc ainsi qu'un dressing. On retrouve également 2 autres chambres de 13 et 14m² ainsi qu'une salle de douche avec double évier et wc.
La maison possède également un garage indépendant, un espace chaufferie et une grange offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une surface totale aménageable de plus de 180m² sur 3 niveaux.
Le jardin, élégamment agencé, possède une terrasse exposée sud, une terrasse couverte avec four à pain et une remise.
Chaudière pellets ETA, électricité conforme, nouvelle toiture (2019), 22 panneaux photovoltaïques
PEB B (20230305013779)
Prix: faire offre à partir de 449.000€
Visites sur rdv le samedi de 10h à 12h
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 80 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1364 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
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Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230305013779 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 30261 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 152 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Pellets |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
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Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 659 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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D-Nest Immobilière (IPI 515443)
Adres |
Rue des Ruisseaux 13
5310 - Dhuy |
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Website |
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Naam van de agent | David Winand |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 492088826 |