Overzicht
Omschrijving
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Fr :
En recul de la route, à proximité de tous les commerces, services et facilités d'Eghezée, proche des axes autoroutiers et non loin de Namur..
En sus de cette situation privilégiée au coeur d'Eghezée, vous serez charmés par les beaux espaces intérieurs que présente cette maison.
Composition (180m² de surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : garage de 21m² et cave/buanderie/chaufferie de 15m².
*Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/ 10m², lumineux living de 35m², cuisine de 17m², première chambre de 17m² et sdb de +/- 5m².
*Etage : hall de nuit de 13m², 2 chambres de 15m² chacune et grenier de 38m².
A l'extérieur, une vaste cour avant donne accès au garage ; elle offre en outre un parking aisé.
A l'arrière, vous profiterez, depuis la terrasse, d'une vue agréable sur le joli jardin arboré.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité du lever au coucher du soleil !
Côté technique : chauffage central mazout, possibilité de placement poêle à bois, châssis bois simple vitrage sauf chambre avant double vitrage, volets au rez-de-chaussée, citerne d'eau de pluie, fosse septique, installation électrique à mettre en conformité,...
Après quelques travaux de remise à niveau, cette propriété des années 60 alliera charme et confort.
Prix indicatif de départ : 310.000 euros
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
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Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1125 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 456 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240916013660 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 82163 kWh/jaar |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Kadastraal inkomen | 1090 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Williquet Immobilier (IPI 105026)
Adres |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Website |
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[email protected] |