Huis te koop

Richtprijs 375000€

3 slaapkamers 215 vierkante meters

5310 EGHEZÉE

Immoweb code : 20612394
Simuleer mijn krediet voor dit pand
Immoweb code : 20612394
Les Viviers Properties
Les Viviers Properties
Melden
Afdrukken
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
3 badkamers
215 vierkante meters bewoonbare ruimte
1605 vierkante meters grond

Omschrijving

Boerderij

DHUY - Doe een bod vanaf 375.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Op slechts 4 minuten van de E411 en op een rustige locatie, ontdek dit charmante dorpshuis met 4 voorgevels, gelegen op een goed georiënteerd terrein van meer dan 16 hectare. Dit 19e eeuwse gebouw, in goede staat van onderhoud en klaar om in te trekken zonder werkzaamheden (elektriciteit conform!), beschikt op de begane grond over: een mooie hal met een studeer/leeshoek, ruime, warme woonkamers met houtkachels - waaronder 2 woonkamers van respectievelijk 40 en 26 m² - een charmante, semi-ingerichte keuken, een serre uit 1997 in uitstekende staat, een gerenoveerde doucheruimte, een inpandige garage omgebouwd tot stook/wasruimte. Op de eerste verdiepingzijn 3 slaapkamers en 2 doucheruimtes, waaronder 1 grote ouder-suite van 26m², met de 2 kleinere slaapkamers van 12 en 9m² naast elkaar. Het zou gemakkelijk zijn om een 4e slaapkamer te maken met individuele toegang indien nodig! Het huis heeft ook een zolder voor opslag, een aangrenzende garage voor 1 auto, privéparkeerplaats voor 3-4 auto's en 2 zijgangen, waaronder een praktische toegang voor een aanhanger/apparatuur. Het vlakke perceel op het zuidwesten heeft een mooi betegeld terras uit 2023 en veel ruimte voor opslag en moestuin. Technische kenmerken: deugdelijke elektra, oliegestookte ketel uit 2004, volledig geïsoleerd dak, houten ramen met dubbele beglazing.
PEB F - 20250122031681 (PEB niet representatief - kom langs!)

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 3
Asbestcertificaat is beschikbaar Nee

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 215 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 66 vierkante meters
Aantal open haarden 1
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 3
Zolder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 1605 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

Beveiligde toegang / alarm Ja

Energie

Primair energieverbruik 427 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Referentie van het EPC-rapport 20250122031681
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik 109409 kWh/jaar
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie
Dubbel glas Ja

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs Richtprijs 375000 €
Kadastraal inkomen 716 €
Vastgoedbelegging Nee

  • In Love met een woning?

    Simuleer uw hypothecair krediet voor deze woning en ontdek uw rentevoet.
    Aan de slag

We hebben gelijkaardige panden voor jou

zie meer
  • zie meer
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Les Viviers Properties (503706)

Les Viviers Properties (IPI 503706)

Adres Grand' Route 3
1435 - Mont Saint-Guibert
Externe verwijzing 16666 - 355641

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Door op MEER INFO AANVRAGEN te klikken, ga ik ermee akkoord dat de gegevens die in dit formulier worden doorgegeven, worden overgedragen door Immoweb aan de adverteerder, die deze zal gebruiken om te reageren op mijn verzoek. Meer informatie
Reclame
Bellen