Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE WONING OP 1.037 m² MET 375 m² BEWOONBAAR VLOEROPP
Het huis kan gekocht worden met meerdere jongeren prijs gedeeld per 3 of 4 met als doel cohousing en/of cowerking (samenwonen en werken)
=> perfect voor net afgestudeerden of reeds werkende
4 afzonderlijke kamers + nog aparte studio met kamers, badkamer en 2e keuken.
Ruime woning, instapklaar met voor- en achtertuin op 1000 m²
Volledig geïsoleerd
Kan dienen als handelshuis of privéwoning
Rustig, kalme omgeving
Bushalte op 3 min. wandelafstand
ingang hall
woonkamer 40 m² grote ramen langs 3 kanten en toegang tot balkon/terras
volledig geïnstalleerde keuken met eiland en toegang tot balkon/terras
1 eetkamer met grote ramen
4 slaapkamers
2 badkamers
2 toiletten
gelijkvloers:
1 studio met grote ramen
2 slaapkamers
1 badkamer
1 toilet
1 grote keuken + terras en tuin
+ geautomatiseerde garagepoort
+ parkeergelegenheid voor 7 wagens
+ derde verdiep
1 voordeur en 3 ingang zijdeuren
(2 voor eerste verdiep, 2 voor gelijkvloers)
PLUSPUNTEN:
* VERNIEUWDE RAMEN (HOOGRENDEMENT | PVC)
* VERNIEUWDE HOOGRENEDEMENTSKETEL | VIESSMANN | GAS)
* ZONNEBOILER 2019
* GEEN RENOVATIEPLICHT
* MOGELIJKHEID TOT KANGOEROEWONING | COHOUSING | VRIJ BEROEP | ENZ...
* ASBESTVEILIG
Wijk of buurt | Stadsrand Egem, dichtbij winkels, scholen, ... |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 375 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 145 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1037 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 312 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240905-0003361556-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 415000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1162 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Demeyer (IPI 506930)
Adres |
Tieltstraat 5
8740 - Pittem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2024/169/ND |