Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers en welness te Eernegem
Deze instapklare woning, gelegen langs de Westkerkestraat in Eernegem, biedt een vlotte verbinding naar Roksem en het centrum van Eernegem. Met haar ruime indeling en unieke wellnessfaciliteiten is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust en comfort, of zelfs een commerciële opportuniteit zoals een B&B.
Indeling van de woning:
Bij binnenkomst leidt de inkomhal, voorzien van een inbouwkast, naar de eerste verdieping en de lichtrijke, ruime woonkamer. Aansluitend vindt u de volledig afgewerkte keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een droge kelder met waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een derde slaapkamer met een aangrenzende dressing.
De buitenruimte is een waar pareltje en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen of professioneel uit te baten. Centraal in de tuin bevindt zich een volledig uitgeruste wellnessruimte. In het eerste bijgebouw is een bureauruimte ondergebracht die ideaal is als ontvangst- of werkruimte voor zelfstandigen. Hierachter ligt een gezellige buitenkeuken, perfect voor zomerse avonden en etentjes in openlucht.
Het tweede bijgebouw omvat een wellnessgedeelte met een douche en toilet, een aparte ruimte voor de wasmachine en droogkast en een ontspanningsruimte waar u volledi
Algemeen
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6.9 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 480 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Ja |
Sauna | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201211-0002349529-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | B |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 551 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Sinnaeve (503337)
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare |
---|---|
Website | http://www.vastgoedsinnaeve.be |
Externe verwijzing | 7334 |