Huis te koop

359000€

3 slaapkamers 138 vierkante meters

Immoweb code : 20480658
Immoweb code : 20480658
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
2 badkamers
138 vierkante meters bewoonbare ruimte
480 vierkante meters grond

Omschrijving

Instapklare woning met 3 slaapkamers en welness te Eernegem

Deze instapklare woning, gelegen langs de Westkerkestraat in Eernegem, biedt een vlotte verbinding naar Roksem en het centrum van Eernegem. Met haar ruime indeling en unieke wellnessfaciliteiten is dit een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust en comfort, of zelfs een commerciële opportuniteit zoals een B&B.

Indeling van de woning:
Bij binnenkomst leidt de inkomhal, voorzien van een inbouwkast, naar de eerste verdieping en de lichtrijke, ruime woonkamer. Aansluitend vindt u de volledig afgewerkte keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een droge kelder met waterverzachter.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douchecabine, lavabo en een tweede toilet. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en herbergt een derde slaapkamer met een aangrenzende dressing.

De buitenruimte is een waar pareltje en biedt tal van mogelijkheden om te ontspannen of professioneel uit te baten. Centraal in de tuin bevindt zich een volledig uitgeruste wellnessruimte. In het eerste bijgebouw is een bureauruimte ondergebracht die ideaal is als ontvangst- of werkruimte voor zelfstandigen. Hierachter ligt een gezellige buitenkeuken, perfect voor zomerse avonden en etentjes in openlucht.

Het tweede bijgebouw omvat een wellnessgedeelte met een douche en toilet, een aparte ruimte voor de wasmachine en droogkast en een ontspanningsruimte waar u volledi

Algemeen

Bouwjaar 1952
Staat van het gebouw Uitstekende staat
Gevelbreedte aan de straatkant 6.9 m
Aantal gevels 3
Buitenparkeerplaatsen 3
Omgeving type Afgewerkt
Asbestcertificaat is beschikbaar Niet gespecificeerd

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 138 vierkante meters
Woonkamer Ja
Slaapkamers 3
Dressing Nee
Badkamers 2
WC 3
Gepantserde deur Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 480 vierkante meters
Perceel aan de straatkant Nee
Bebost land Nee
Perceel aan de achterzijde Ja
Vlakke ondergrond Ja
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Conciërge Nee
Lift Nee
Aangepast aan mensen met een beperking Nee
Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Ja
Gepantserde deur Nee
Airconditioning Nee
TV-kabel Nee
Visio-telefoon Nee
Jacuzzi Ja
Sauna Ja
Zwembad Nee
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 323 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 20201211-0002349529-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Type verwarming Gas
Fotovoltaïsche zonnepanelen Ja
Thermische zonnepanelen Nee
Gemeenschappelijke boiler Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Type bouw Alle types
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 359000 €
Kadastraal inkomen 551 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Sinnaeve (503337)

Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)

Adres Ommegangstraat 4A
8680 - Koekelare
Website http://www.vastgoedsinnaeve.be
Externe verwijzing 7334

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame