Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning in het centrum van Eernegem
Deze prachtige, vernieuwde rijwoning in het hart van Eernegem biedt de perfecte combinatie van charme en modern comfort. Volledig gerenoveerd in 2024, geniet deze woning van energielabel A, mede dankzij de vloerverwarming, zonnepanelen en een geïsoleerd dak. De ruime living met schuifdeur naar het terras laat volop licht binnen en geeft toegang tot de tuin. De moderne keuken met kookeiland is voorzien van alle aansluitingen en geeft je de vrijheid om de toestellen naar wens te plaatsen. Met drie ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin, waarbij de grote zolderkamer ideaal is voor een master bedroom of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en alle nodige aansluitingen voor wasvoorzieningen. Extra troeven zijn de garage met warmtepomp en de regenwaterput, die beide bijdragen aan een duurzame levensstijl. Beleef het beste van comfortabel en energiezuinig wonen in deze sfeervolle woning – jouw nieuwe thuis in het centrum van Eernegem! EPC: 94 kWh/m² (Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU25761
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.8 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 290 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 94 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20241030-0003198330-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | OU25761 |