Overzicht
Omschrijving
Centrumwoning met 4 slpk, tuin en dubbele garage voor 250...
Deze centraal gelegen, op te frissen woning is gelegen in het centrum van Eeklo.
Een aangename inkomhal leidt u naar het lichtrijk salon met gezellige haard waar het gezellig vertoeven is met familie en vrienden. Aansluitend biedt de eetplaats ruimte om samen te tafelen.
De keuken is volledig ingericht en beschikt over een grote lichtkoepel, tevens valt ook natuurlijk licht binnen door de ramen van de aansluitende veranda. Dit is een fijne plek om te genieten van rust, ook bij slechter weer. Achter de veranda situeert zich een gezellige tuin en is ook de verbinding naar de dubbele garage, die een grote extra troef vormt in het hartje van het centrum!
De eerste badkamer beschikt over een douchecabine. Bovendien functioneert deze ruimte ook als wasplaats.
Een apart gastentoilet sluit aan bij deze ruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, een badkamer met een ligbad, dubbele lavabo en een toilet. In de gang heeft u ook praktische ingemaakte kasten die perfect als linnen opbergruimte kunnen dienen.
Op de tweede verdieping is een derde tweepersoonsslaapkamer voorzien en is er mogelijkheid om een vierde kamer te creëren!
Het huidig EPC-label F kan mits het isoleren van het dak omgezet worden naar een label C.
Alle nutsvoorzieningen en diensten zijn op wandel- of fietsafstand aanwezig.
Deze woning is ideaal voor starters die betaalbaar willen wonen of de vastgoedbelegger die een instapklare woning met een goed rende...
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte kelder | 7 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 144 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 25 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Faciliteiten
Conciërge | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 493 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250224-0003537573-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouw en risico's
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 478 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
Over dit vastgoedkantoor : Vastgoed Unicum (500241)
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | http://www.vastgoedunicum.be |
Externe verwijzing | spir6633 |