Overzicht
Omschrijving
Te renoveren woning met verassend groot perceel te Eeklo
Deze te renoveren woning gelegen in de rustige Gulden Sporenstraat in Eeklo biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden.
Met een ruime oppervlakte en een prachtig, groot perceel achteraan, is dit de ideale investering voor wie de handen uit de mouwen wil steken en deze woning volledig naar eigen wens wil omtoveren.
De woning heeft de nodige vernieuwingen en aanpassingen nodig, maar biedt alvast een stevige basis.
Het achterliggende perceel (473 m2) biedt tal van mogelijkheden.
Indeling:
Gelijkvloers: Inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer toilet en tuin.
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
De Gulden Sporenstraat is een rustige straat in Eeklo, vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning biedt het beste van zowel rust als bereikbaarheid.
Met de juiste visie en renovaties kan deze woning uitgroeien tot een prachtige thuis. Grijp deze kans en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning en het ruime perceel te bieden hebben!
Interesse of een bezoek inplannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen.
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Woonkamer | Ja |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 538 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Faciliteiten
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 543 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20250127-0003515133-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Yves (506473)
Immo Yves (IPI 506473)
Adres |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
---|---|
Externe verwijzing | TK/Guldensporenstraat14/Eeklo |