Overzicht
Omschrijving
Gezellige Woning met Tuin en Uitbreidingsmogelijkheden
Deze charmante woning, gelegen net buiten het stadscentrum van Eeklo, biedt een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en functionaliteit. Perfect voor jonge gezinnen, starters of iedereen die een woning zoekt met uitbreidingsmogelijkheden.
Troeven van de woning:
Uitstekende locatie:
Rustig gelegen, maar toch vlak bij scholen, openbaar vervoer en het treinstation.
Op wandelafstand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Het Leen .
Ruime indeling:
2 comfortabele slaapkamers.
Een zolder met vaste trap, klaar om omgebouwd te worden tot een derde slaapkamer of extra ruimte.
Garage en opslag: Een grote garage/opslagplaats biedt tal van mogelijkheden voor hobby, werkruimte of extra bergruimte.
Groene tuin: Een aangename, groene tuin waar u volop kunt genieten van rust en privacy.
Praktisch en bereikbaar: Vlotte verbinding naar het centrum van Eeklo en alle voorzieningen.
Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om te groeien en verder af te stemmen op uw wensen. Ideaal voor wie graag dichtbij natuur en stad woont. Maak snel een afspraak en ontdek deze prachtige woonst!
ERA THUIS, zorgt voor je huis!
Algemeen
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Virtueel bezoek | Virtueel bezoek |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Energie
Primair energieverbruik | 1146 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003498036-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1146 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | D |
G-score | D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : ERA Thuis (509936)
ERA Thuis (IPI 509936)
Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website | http://www.era.be/vastgoedthuis |
Externe verwijzing | a0iTt000001IqPNIA0 |