Huis te koop
319000€
4 slaapkamers 245 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Enorm ruime gezinswoning met 4 slaapkamers te Eeklo !
VERKOCHT COMPROMIS IN OPMAAK
Deze ZEER RUIME gezinswoning met onderhoudsvriendelijke tuin zal u in veel opzichten verbazen ! Het pand werd jarenlang ULTRA goed onderhouden en met zijn bewoonbare oppervlakte van 245 m² komt u absoluut geen ruimte te kort mede door de 4 slaapkamers, ruime leefruimte, inpandige garage en extra leefveranda die zorgt voor een toffe connectie tussen de leefruimtes en de gezellige tuin ! De 2de verdieping is ook gigantisch en makkelijk in te richten met meerdere kamers !
Daarnaast ligt deze ideale gezinswoning in een rustige straat van het Stad Eeklo met scholen, openbaar vervoer en winkels op wandel- en fietsafstand, een betere combinatie in deze prijsklasse zal u niet vinden !
Troeven:
- Perfect onderhouden !
- Direct beschikbaar !
- LOCATIE : absolute bereikbaarheid maar toch rustig gelegen !
- EPC LABEL D (net geen C) - geen renovatie verplichting (mits heel kleine opfrissingswerken kan u eenvoudig het EPC label verbeteren naar een B);
- Betonnen gewelven;
- Gezellige leefruimte met kwalitatieve gashaard;
- Zeer nette keuken & recente badkamer met douche;
- 2 toiletten;
- 4 ZEER RUIME slaapkamers + 2de / zolderverdieping met enorme mogelijkheden;
- Toffe leefveranda die volledig open kan - ideaal voor elk seizoen !
Mooie prijs/kwaliteitsverhouding - voor de snelle beslissers !
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed op +32 9 395 80 10 !
Algemeen
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
Energie
| Primair energieverbruik | 302 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 319000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : TDM Vastgoed (506908)
TDM Vastgoed (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website | http://www.groepdemeyer.be |
| Externe verwijzing | TKeuerardstraat87 |