Huis te koop

300000€

5 slaapkamers 160 vierkante meters

Immoweb code : 20394805
Immoweb code : 20394805
Reclame
Reclame

Overzicht

5 slaapkamers
2 badkamers
160 vierkante meters bewoonbare ruimte
405 vierkante meters grond

Omschrijving

Woning met 4 slaapkamers, tuin en bijgebouw/praktijkruimte

Op fietsafstand van het centrum van Eeklo vind je deze op te knappen woning met in de onmiddellijke nabijheid het Heldenpark, de sporthal en het centrum met een divers aanbod aan winkels, grootwarenhuizen, horeca, enz.. Eeklo heeft een perfecte ligging tov Aalter en Gent die je bereikt na twintig minuten.
De woning is perfect onderhouden en heeft naast een lichtrijke living, een aparte keuken met berging/wasplaats en kelder. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en toegang tot de zolder. Achteraan de tuin is er nog een bijgebouw waar er naast de garage met berging, een aparte inkom is die toegang geeft tot een leefruimte, een keuken, een slaapkamer en badkamer.

Gelijkvloers (70m2):
Inkom/traphal (7m2) - living (29m2) met grote raampartijen en veel lichtinval - aparte keuken (11m2) met kookfornuis met keramische kookplaat en oven, spoelbak, wasmachine en kasten - berging/wasplaats (7m2) - kelderberging (2,5m2) - toilet - zonnige tuin met terras

1ste verdieping (70m2):
Nachthal (5,5m2) - 4 slaapkamers (7,5m2, 11,5m2, 2 x 14m2) - badkamer (4,5m2) met douche, lavabo en toilet

2de verdieping (70m2)
Zolder, via valtrap (enkel als berging)

Bijgebouw (81m2):
Garage (18m2) - berging (10m2) - inkomhal (2m2) - living (17m2) - keuken (5m2) ingericht met spoelbak en kasten - slaapkamer (12m2) - badkamer (3m2) met douche, lavabo en toilet.

Algemeen:
- Gent en Aalter op 18 min
- Brugge op 30 min
- fietsafstand van scholen, winkels, het centrum, Heldenpark

Algemeen

Bouwjaar 1961
Gevelbreedte aan de straatkant 7 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Buitenparkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 160 vierkante meters
Oppervlakte woonkamer 29 vierkante meters
Oppervlakte keuken 11 vierkante meters
Slaapkamers 5
Oppervlakte slaapkamer 1 7 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 2 11 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 3 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 4 14 vierkante meters
Oppervlakte slaapkamer 5 12 vierkante meters
Badkamers 2
WC 3
Wasplaats Ja
Kantoor Ja
Professioneel ruimteoppervlak 50 vierkante meters
Professionele ruimte Ja
Kelder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 405 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Gas, water & elektriciteit Nee
Terras Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 517 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport 20241022-0003407415-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Niet gespecificeerd
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Elektrisch
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Totale bebouwbare grondoppervlakte 162 vierkante meters
Verkavelingsvergunning Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
A
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 300000 €
Kadastraal inkomen 976 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Stijn Voet Immobilien (501006)

Stijn Voet Immobilien (IPI 501006)

Adres Hagepreekstraat 15
9880 - Aalter
Website http://www.stijnvoet.be
Externe verwijzing 6359858

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame