Huis te koop
275000€
4 slaapkamers 191 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met 4 slaapkamers in centrum
Deze woning is ideaal gelegen in de Boelare van Eeklo met alle winkels, ontstpanning en openbaar vervoer op wandelafstand. U geniet binnenin van enorm veel ruimte en charme.
De indeling is als volgt:
Inkom met toegang naar de ruime leefruimte voorzien van kleine berging. Daarachter vindt u de keuken die geïnstalleerd is met een oven en kookplaat. Als u doorloopt naar de achter inkom vindt u hier het apart toilet en toegang tot de badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Op de eerste verdieping zijn 2 volwaardige slaapkamers en eveneens een apart toilet. Ook op de tweede verdieping vindt u nog 2 ruime slaapkamers. Geniet ook van het gezellig tuintje aangelegd met een terras en voorzien van tuinberging.
De woning heeft al enkele energetische vernieuwingen gehad waardoor u een EPC-label B heeft en geniet van een lage energiekost. De verwarming is op aardgas met een nieuwe hoogrendementsketel.
Aarzel niet ons te contacteren voor meer info of een bezoek door te mailen naar amber@solvas.be of te bellen naar 0493 66 47 62.
Algemeen
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 191 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 90 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Energie
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | B |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220120-0002529792-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Type bouw | Alle types |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | C |
G-score | C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 275000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 547 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
Over dit vastgoedkantoor : Solvas Zomergem (203698)
Solvas Zomergem (IPI 203698)
| Adres |
Zomerlaan 1
9930 - Zomergem |
|---|---|
| Website | http://www.solvas.be |
| Externe verwijzing | AVC/0145 |