Overzicht
Omschrijving
Verder af te werken woning aan de rand van het centrum
Deze charmante woning , ideaal gelegen op de grens van het stadscentrum , biedt volop mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. De woning beschikt over een ruime woonkamer , keuken , en badkamer die nog naar eigen smaak en stijl kunnen worden afgewerkt , zodat u een volledig gepersonaliseerde leefruimte kunt creëren.
Op de bovenverdieping bevinden zich t wee slaapkamers , met daarnaast de mogelijkheid om de ruime zolder – bereikbaar via een vlizotrap – om te toveren tot een derde slaapkamer of extra werkruimte. Het dak is recent volledig vernieuwd, deels plat en deels hellend, en voorzien van voldoende isolatie voor een energiezuinigere woonervaring.
Achter de woning bevindt zich een gezellige tuin , ideaal voor ontspanning en voorzien van een praktisch tuinhuis voor extra bergruimte . Er is bovendien een vergunning verleend voor het renoveren van de gevel , wat de buitenkant van de woning een frisse, nieuwe uitstraling kan geven.
Een uitstekende kans voor wie een woning zoekt met karakter, in een opkomende buurt, en de vrijheid om de afwerking geheel naar eigen wens in te richten!
ERA thuis, zorgt voor je huis!
Aantal verdiepingen | 1 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 769 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210208-0002370812-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 769 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Huis |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 250 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Thuis (IPI 509936)
Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000zl8TIAQ |