Huis te koop

425000€

2 slaapkamers 170 vierkante meters

Immoweb code : 20252604
Immoweb code : 20252604
Reclame
Reclame

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
170 vierkante meters bewoonbare ruimte
560 vierkante meters grond

Omschrijving

Gunstig gelegen alleenstaande woning net buiten het centrum!

De woning is gelegen langsheen het laatste stuk van de Brugsesteenweg en geniet van een zuidgerichte voortuin, waar het rustig wonen door het doodlopende verkeer.

Samenstelling woning: inkomhal met vestiaireplaats, ruime woonkamer met zithoek en eetplaats, volledig geïnstalleerde lichtrijke keuken met extra ontbijthoek uitgevend op een verrassend grote veranda, slaapkamer op het gelijkvloers, badkamer met ligbad en douche, gastentoilet, bureauruimte die ook dienst kan doen als 2e slaapkamer op het gelijkvloers.

Op de verdieping: masterbedroom in loftstijl met veel opbergkasten, een zithoek en een mooie inloopdouche.

De woning geniet ook nog van een praktisch bruikbare kelder, toegankelijk via de veranda.

De woning is jarenlang goed verzorgd geweest en is instpaklaar. Door de praktische indeling van de woning, kan het zeker ook voldoen als kangeroewoning of een andere co-housing invulling.

Via de makkelijk toegankelijke oprijlaan is er achteraan een groot aangelegd terras met ruime buitenberging.

Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar woning met charme op een mooi terrein!

Bel ons gerust voor een vrijblijvend bezoek.

 

Renovatieplicht: nee

Algemeen

Bouwjaar 1976
Staat van het gebouw Goed
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 170 vierkante meters
Woonkamer Ja
Type keuken Geïnstalleerd
Slaapkamers 2
Badkamers 1
Kantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Gemeubeld Nee

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 560 vierkante meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja
Terras Ja

Faciliteiten

Parlofoon Nee
Beveiligde toegang / alarm Nee
TV-kabel Ja
Visio-telefoon Ja
Internet Ja

Energie

Primair energieverbruik 346 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse D
Referentie van het EPC-rapport 2024051890003251298-RES-1
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Warmtepomp Nee
Fotovoltaïsche zonnepanelen Nee
Thermische zonnepanelen Nee
Dubbel glas Ja

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Bouwverplichting Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Voorkooprecht mogelijk Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
C
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 425000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Immo Yves (506473)

Immo Yves (IPI 506473)

Adres Stationsstraat 41
9900 - Eeklo
Externe verwijzing TK/Brugsesteenweg48/EekloC

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame