Overzicht
Omschrijving
Te renoveren starterswoning te koop in Balgerhoeke met ee...
De woning is gelegen in het centrum van Balgerhoeke met een vlotte verbinding naar Eeklo, Maldegem en Sint-Laureins.
Samenstelling: inkomhal, woonkamer met aparte zithoek en eetkamer, toilet, douchekamer, open keuken met toegang tot het terras.
Op de verdieping is er een zeer ruime slaapkamer.
In de tuin is er een schuurtje voorzien, waardoor U in het 2e deel komt van de tuin, met een zeer mooi en ruim extra stuk perceel.
De woning werd recentelijk voorzien van nieuw ramen met hoogrendementsglas en de gevel werd bezet met crepie.
De woning biedt veel mogelijkheden en een ideale plek voor wie op zoek is naar een knusse stadswoning met veel groen.
Boek snel uw bezoek aan deze mooie opportuniteit!
Renovatieplicht: ja
Algemeen
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Interieur
Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Buitenkant
Oppervlakte van het perceel | 456 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Terras | Ja |
Energie
Primair energieverbruik | 615 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240717-0003317156-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 155000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 340 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
Over dit vastgoedkantoor : Immo Yves (506473)
Immo Yves (IPI 506473)
Adres |
Stationsstraat 41
9900 - Eeklo |
---|---|
Externe verwijzing | TK/Balgerhoeke25/EekloC |