Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met 3 slpk, tuin en garage
TOPLIGGING! Deze ruime verzorgde gezinswoning met heel wat troeven bevindt zich in een woonerf, is dus zeer rustig gelegen en toch vlakbij het stadscentrum van Eeklo. De woning voldoet aan alle vereisten van hedendaags wooncomfort en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Het gelijkvloers omvat een inkomhal die toegang geeft tot een gastentoilet, een zeer lichtrijke leefruimte met aansluitend een open geïnstalleerde keuken en een wasplaats/technische ruimte. De bovenverdieping omvat een badkamer met douche, ligbad, badkamermeubel met dubbele lavabo en toilet, alsook drie volwaardige slaapkamers. Onder het geïsoleerd dakgebinte bevindt zich nog een ruime praktische zolder met de mogelijkheid tot het creëren van extra kamers. De woning wordt centraal verwarmd met een energiezuinige condenserende gasketel. De onderhoudsvriendelijke tuin met zonnig terras biedt u rust en privacy. In de verkoop zit tevens een gerenoveerde garage (25m²), die deel uitmaakt van een achtergelegen garagecomplex. U bent na afspraak van harte welkom voor een bezichtiging. Contacteer ons via [email protected] of op het nummer 0478 77 05 22 (Gunther). Er wordt gewerkt met een startprijs. Elk bod vanaf de gepubliceerde prijs zal door de eigenaar in overweging worden genomen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2003 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 232 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 190 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230901-0002978310-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 77 vierkante meters |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 350000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
FASTGOED Makelaars (IPI 514226)
Adres |
Schooldreef 16
9050 - Gentbrugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Ghevers 1 - Eeklo |