nieuw
Huis te koop
430000€
3 slaapkamers 334 vierkante meters
Immoweb code : 20470728
Immoweb code : 20470728
Reclame
Reclame
Overzicht
3 slaapkamers
334
vierkante meters
bewoonbare ruimte
1112
vierkante meters
grond
Omschrijving
Gunstig gelegen villa in perfecte staat van onderhoud
Instapklare villa in rustige straat, ideale ligging.
Deze perfect onderhouden villa ligt in een rustige straat en biedt alles wat u zoekt in een droomwoning. Met een ruim terrein van 1.112 m², een zuidwestgerichte tuin met open zicht en serre, geniet u hier volop van de rust en ruimte.
Binnenin vindt u een ruime inkomhal, een gezellige eetplaats-woonkamer met houtkachel, een uitgeruste keuken, 3 comfortabele slaapkamers, een badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet, en een handige berging/stookruimte. Extra praktisch is het aparte gastentoilet.
De veranda, voorzien van warme/koude klimatisatie, verlengt het wooncomfort het hele jaar door. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage en een geklimatiseerde wijnkelder. De zolder strekt zich uit over de volledige woning en biedt extra opslagruimte.
**Kortom, een instapklare villa die rust en luxe combineert!**
bewoonbare oppervlakte woning +- 200m² met garage atelier van +- 140m²
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 334 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 1112 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 757 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Energie
| Primair energieverbruik | 295 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | D |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241029007732 |
| CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 98393 kWh/jaar |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1534 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Exper Immo Orta (202659)
Exper Immo Orta (IPI 202659)
| Adres |
Guissetplein, 5
9600 - Ronse |
|---|---|
| Website | http://www.experimmoorta.be |
| Externe verwijzing | 15007 - 20122826 |
Neem contact op
Reclame