nieuw
Huis te koop
259000€
2 slaapkamers 100 vierkante meters
Immoweb code : 20488633
Immoweb code : 20488633
Reclame
Reclame
Overzicht
2 slaapkamers
100
vierkante meters
bewoonbare ruimte
237
vierkante meters
grond
Omschrijving
Woning met veel potentieel in centrum Edegem
Deze woning is ideaal gelegen in het hart van Edegem, op wandelafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer.
Hoewel de woning volledig gerenoveerd moet worden, biedt dit een unieke kans om het geheel naar eigen smaak in te richten. De ruime tuin beschikt over een grote tuinberging van 86m² en biedt een zijdelingse toegang, wat ideaal is voor fietsen of andere opslag.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die leidt naar de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, grenzend aan een handige wasplaats en de ruimte voor de verwarmingsketel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Een van de grootste troeven van deze woning zijn de uitbreidingsmogelijkheden, die we graag in een persoonlijk gesprek verder toelichten.
Belangrijkste kenmerken:
·Gelegen in het centrum van Edegem
·Grote tuinberging (86m²)
·Interessante uitbreidingsmogelijkheden
Bent u op zoek naar een te renoveren woning in het centrum van Edegem? Aarzel niet om contact met ons op te nemen!
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudensbij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residenti
Algemeen
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Interieur
| Bewoonbare oppervlakte | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
Buitenkant
| Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 88 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Energie
| Primair energieverbruik | 529 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20241001-0003394020-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
Stedenbouw en risico's
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score | A |
G-score | A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Financieel
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
 | |
We hebben gelijkaardige panden voor jou
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
- nieuw
Reclame
Over dit vastgoedkantoor : Immo Vivo (507615)
Immo Vivo (IPI 507615)
| Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website | http://www.immovivo.be |
| Externe verwijzing | 3237 - 1680 |
Neem contact op
Reclame