Overzicht
Omschrijving
Lichtvolle energiezuinige woning op toplocatie
Lichtvolle energiezuinige woning met garage en tuin op toplocatie
Deze instapklare gezonde bel-étage woning geniet een zeer gunstige en rustige ligging in de wijk Molenveld, Op wandelafstand van Tennis-/padel-/voetbal-/ en golfterrein(en) alsook van het U.Z. en nabij alle invalswegen.
Op de gelijkvloers biedt de woning een aangename inkomhal met wc en vestiaire, een grote hobbyruimte of slaapkamer/studio met keuken alsook een garage/wasplaats. Op de eerste verdieping één grote open leefruimte met half-open ingerichte keuken, parketvloer en sfeervolle gashaard. Op de 2de verdieping een nachthal, 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel als dressing fungeert) en een recente badkamer met douche, lavabo en wc.
Tenslotte bezit de woning achteraan een aangenaam aangelegde tuin/terras en vooraan een praktische oprit. Gunstig EPC Label B, dak recent vernieuwd en geïsoleerd, overal Dubbel glas, 8 zonnepanelen en Airco. Contacteer ons voor meer info op 03 400 43 23
+ Zeer toffe buurt
+ Nabij faciliteiten en invalswegen
+ Ideale woon- en tuinopp.
+ EPC B
+ Asbestvrij
+ Zonnewering en airco
+ Lichtvol open geheel
+ 4 slpks. mogelijk
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1978 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 20 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 167 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 151 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20250106-0003497796-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1227 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Via Immobilien (IPI 507392)
Adres |
Prins Boudewijnlaaan 318
2610 - Wilrijk |
---|---|
Telefoonnummer | +32 489034000 |
Externe verwijzing | 2554 - 2240 |