Huis te koop

395000€

3 slaapkamers 145 vierkante meters

Immoweb code : 20409787
Immoweb code : 20409787
Reclame
Reclame

Overzicht

3 slaapkamers
1 badkamer
145 vierkante meters bewoonbare ruimte
498 vierkante meters grond

Omschrijving

Te renoveren gezinswoning op een mooi perceel van 498m²

Op een centrale locatie te Edegem, gelegen op de grens van de residentiële woonwijken "Elsdonk en Molenveld" bieden wij u deze te renoveren, halfopen bebouwing aan met veel potentieel! De woning is gelegen op een westgericht perceel van 498m² en dateert van 1949. Er is een oprit voor meerdere wagens die naar de garage leidt. Doorheen de jaren werd de woning steeds heel goed onderhouden. Enige renovatie is wel aan de orde!
De woning is gelegen in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, ziekenhuizen enzovoort. Kortom alles wat u moet hebben vindt u in de buurt van de woning.
De woning zelf beschikt nog over enkele beglazing met houten schrijnwerk. Er zijn wel overal rolluiken voorzien. De verwarming verloop op stookolie. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI en dient dus ook vernieuwd te worden.
Graag som ik voor u nog even de troeven op van deze woning met veel potentieel:

·Gelegen op de grens van de residentiële woonwijken "Molenveld en Elsdonk"
·Halfopen bebouwing met garage en oprit voor meerdere wagens
·Uitbreidingsmogelijkheden achteraan
·Solide betonstructuur
·Mooi en zonnig perceel (498m²)

EPC: 536 kWh/m² (F-label - renovatieverplichting van toepassing)
STEDENBOUW OP AANVRAAG
P-score: A
G-score-: A

Voor een bezoek terplaatse kan u ons opbellen op het nummer 03/449.42.41 of mail hallo@habicom.be

Algemeen

Beschikbaar Bij ondertekening van de akte
Bouwjaar 1949
Staat van het gebouw Te renoveren
Gevelbreedte aan de straatkant 6 m
Aantal gevels 3
Overdekte parkeerplaatsen 1
Asbestcertificaat is beschikbaar Ja

Interieur

Bewoonbare oppervlakte 145 vierkante meters
Type keuken Semi uitgerust
Slaapkamers 3
Badkamers 1
Kelder Ja

Buitenkant

Oppervlakte van het perceel 498 vierkante meters
Breedte van de grond op de straat meters
Aansluiting op de riolering Aangesloten
Gas, water & elektriciteit Ja

Faciliteiten

TV-kabel Ja

Energie

Primair energieverbruik 536 kilowattuur per vierkante meters
Energieklasse F
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting Ja
Referentie van het EPC-rapport Niet gespecificeerd
CO₂ Uitstoot Niet gespecificeerd
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik Niet gespecificeerd
Keuringsverslag van de elektrische installatie Ja
As-builtattest Nee
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks Niet gespecificeerd
Type verwarming Stookolie

Stedenbouw en risico's

Stedenbouwkundige vergunning ontvangen Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften Nee
Overstroming zonetype Geen overstromingsgebied
P-score
B
G-score
A
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Financieel

Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)

Prijs 395000 €
Vastgoedbelegging Nee
Reclame

Over dit vastgoedkantoor : Habicom Edegem (502957)

Habicom Edegem (IPI 502957)

Adres Strijdersstraat 13
2650 - Edegem
Website http://www.habicom.be
Externe verwijzing 16978 - 14006

Neem contact op

Ik bezit al vastgoed
Ik zou graag
Resterende karakters 369
Reclame