Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op toplocatie
Wij stellen u graag deze instapklare en zeer mooi onderhouden woning voor op een absolute toplocatie in de Elsdonk wijk.
Deze woning werd gebouwd in 1972 op een prachtig perceel van 690m² en door de huidige eigenaar zeer mooi onderhouden. Tevens werden de nodige investeringen gedaan om de woning energie zuinig te houden, zonnepanelen, een zonneboiler en nieuwe hoog rendement verwarmingsketel van 2024 zijn hiervan de best voorbeelden.
Er is een mooie, volwassen tuin met daarin ook een zwembad dat toe is aan een opfrisbeurt. Vooraan is er een ruime oprit voor verschillende wagens en een garage.
De ruime inkomhal met gastentoilet en vestiairekast geeft toegang tot leefruimte en keuken maar ook tot een ruimte die momenteel aan de leefruimte gekoppeld is maar af te sluiten via een accordeondeur. Hier is het dus mogelijk een apart bureau of praktijkruimte te creëren met aparte ingang via de inkomhal.
De keuken is volledig ingericht en geeft zicht op de tuin. De mooie leefruimte geeft ook uit op de tuin en beschikt over een open haard.
Achter de keuken bevind zich een praktische berging met directe toegang tot de garage die plaats biedt aan 1 wagen.
Op de verdieping vinden we 3 ruime kamers voorzien van inbouwkasten en een kleinere 4e kamer die ook toegang biedt tot een bergruimte onder het dak.
Voor meer info of een bezoek ter plaatse op deze mooie woning kan u steeds contact opnemen met Vincent op 0475/21.00.86 of [email protected]
Bouwjaar | 1972 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 220 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 690 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 849000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6367998 |