Overzicht
Omschrijving
IN OPTIE Woning met veel potentieel in hartje Edegem
Algemeen:
Welkom in deze kwalitatieve woning gelegen in het hart van Edegem, op een boogscheut van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer.
De woning is gelegen in een rustige straat met enkel lokaal verkeer.
Kortom biedt deze woning de perfecte combinatie tussen rustig/groen wonen, maar toch op een zeer centrale locatie.
Op heden bevinden de woonkamer en keuken zich op de eerste verdieping, maar de mogelijkheid bestaat zeker om af te stappen van het bel-etage principe en het woongedeelte naar de gelijkvloerse verdieping te brengen.
Zo kan u de eerste en tweede verdieping als nachtgedeelte gebruiken. Kortom een woning met veel mogelijkheden.
De woning is door de jaren heen goed onderhouden, maar kan een opfrisbeurt gebruiken om het helemaal naar uw wensen te maken.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal (linker voordeur), garage, keuken, badkamer, slaapkamer, tuinkamer, tuin met tuinberging.
De voordeur aan de rechterkant van de woning leidt ons rechtstreeks tot de tuinkamer.
Eerste verdieping: Hal, woonkamer, keuken, toilet.
Tweede verdieping: Nachthal, 3 slaapkamers (2 ruime + 1 kleinere).
De woning beschikt tevens over een bergzolder en handige kelder.
Bekijk zeker de plannen van de woning voor meer duidelijkheid omtrent de indeling.
Interesse?
Zoekt u een woning met veel potentieel in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1958 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 5 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 272 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20241205-0003457829-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Ja |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 371000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3162 - 24-20112 |