Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning op toplocatie
Met gepaste trots stellen wij u deze energiezuinige en instapklare woning in de rustige wijk Molenveld te Edegem. U geniet hier van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, parken en supermarkten liggen op wandel- en fietsafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding met de snelweg.
De huidige eigenaars kozen in 2020 voor een totaalrenovatie met eigentijdse en hoogwaardige materialen. Niet alleen esthetisch maar ook energetisch werd de lat hoog gelegd. Een volledig nieuw dak met zonnepanelen, isolatie van alle spouwmuren en de kelder, hogerendementsbeglazing en een Atag gasketel zorgen voor een EPC A score en dus zorgeloze toekomst.
Deze woning staat op een mooi zonnig perceel van 389m² en beschikt achteraan over een ruime garage.
Indeling :
GLV: Inkomhal met vestiaire en gastentoilet, mooie stalen deur naar de leefruimte. Lichtrijke leefruimte met aansluitend open keuken die direct uitgeeft op de tuin.
1eV: Master met ensuite badkamer met ligbad en douche, slaapkamer, badkamer met douche
2eV: Slaapkamer en bureauruimte.
Ondergronds is er nog een kelder van ca 35m², ideaal voor extra opslag.
Voor meer info of een bezoek kan u steeds contact opnemen met Vincent op 0475/21.00.86 of [email protected]
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 389 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 739000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6352755 |