Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning op wandelafstand van het centrum van Edeg
Algemeen:
Welkom in deze charmante woning gelegen in het hart van Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer.
De woning werd door de jaren heen goed onderhouden en gerenoveerd waar nodig.
Indeling:
We betreden de woning via de inkomhal. Bij binnenkomst ervaar je direct de warmte en gezelligheid van de woning. De woonkamer (op tegelvloer) is opgesplitst in een aangename zitruimte en aansluitend de eetkamer.
Achter de eetkamer vinden we een uiterst ruime leefkeuken, de toestellen werden zeer recent vernieuwd. De keuken beschikt overigens over airco.
Naast de keuken vinden we het gastentoilet en de technische ruimte/berging, hier vinden we de gloednieuwe (2024) condensatieket Vanuit de keuken hebben we zicht op de tuin die netjes werd onderhouden.
De tuin beschikt over een ruim/deels overdekt terras en achteraan over een tuinhuis.
Via de trap in de hal betreden we de eerste verdieping. Hier vinden we 2 zeer ruime slaapkamers (21m² & 15m²) en de badkamer.
Tot slot beschikt de woning over een handige kelder.
Interesse?
Zoekt u een leuke instapklare woning in het hart van Edegem? Aarzel niet langer en neem contact op via 03/459.89.59 of [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1910 |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Oppervlakte eetkamer | 11 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 189 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20241125-0003453088-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Keuringsverslag van de elektrische installatie | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 347 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 359000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 577 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vivo (IPI 507615)
Adres |
Strijdersstraat 8
2650 - Edegem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3146 - 1664 |