Huis te koop

Villa met riante tuin & onbegrensd potentieel in "De Leikes"

Gelegen in de rustige buurt “De Leikes”, in een doodlopende straat, vinden we villa "'t Wolvennest". De villa is bereikbaar via openbaar vervoer en de E19. In het centrum van Hove en Edegem vind je delicatessenzaken en boetieks. Scholen liggen op fietsafstand.
De oprijlaan, omgeven door oude bomen, leidt naar de villa. Er is ruimte voor auto's in de inpandige garage (75m²) en op de oprit. Bij binnenkomst kom je in een sfeervolle inkomhal met authentiek parket. De ruime leefkamer en keuken bieden prachtig uitzicht op de tuin.
De kelder is toegankelijk vanuit de keuken & biedt opslagruimte. De grote tuin (7.291 vierkante meter grondperceel!), aangelegd als woonpark, heeft meerdere plekken om te ontspannen. Op het gelijkvloers is een "zijvleugel" met een kamer en douchekamer, die naar wens kan worden ingericht. Er is een zij-ingang voor extra privacy en flexibiliteit.
Op de bovenverdieping vind je 5 slpks & 1 badkamer. De woning heeft renovatie nodig, maar biedt enorm potentieel. Er is een aanvraag lopende voor een éénlotsverkaveling bij de gemeente. Dit biedt mogelijkheid om het perceel, indien gewenst, op te splitsen.

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen.
https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Het betreft een verkoop van de aandelen van de patrimoniumvennootschap. 

Wg, Gvkr, Gvv, Gmo, geen overstromingsgevoelig gebied