Overzicht
Omschrijving
Ruime woning (3slpk) met garage
Ruime bel-étage woning in een rustige woonwijk te Edegem! U bevindt zich vlakbij het centrum van Edegem, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met het domein Hof Ter Linden / Fort V vindt u bovendien een park van bijna 90 hectare op wandelafstand. Ook met de wagen geniet van een uitstekende verbinding richting Antwerpen/Brussel. Kortom een toplocatie!
U komt de woning binnen in een ruime inkomhal voorzien van vestiaire en apart toilet. Naast de inkom bevindt zich de zeer ruime garage met automatische poort van ca. 44 m². Daarnaast vinden we op het gelijkvloers nog een handige wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we de ruime woonkamer (ca. 53 m²). De keuken heeft een ingebouwde ijskast, diepvriezer, oven, kookplaat en dampkap en beschikt over veel bergruimte. Via de keuken of woonkamer komt u op het terras waar u de hele dag door van de zon en groen uitzicht kan genieten. Zowel via het gelijkvloers als via het terras heeft u toegang tot de tuin.
Op de tweede verdieping bevinden zich 3 slaapkamer (ca. 17, 16 en 8 m²) en een badkamer voorzien van een dubbel lavabomeubel, spiegelkast, ligbad met douche en een toilet.
De basis is gelegd, met uw persoonlijke touch maakt u hier uw droomwoning van!
Extra troeven:
- Toplocatie!
- Asbestveilig
- Vooraan reeds ALU ramen met hoogrendementsbeglazing!
- Achteraan rolluiken voorzien
- 200 m² cfr. EPC
Kijk op onze website voor een volledige beschrijving!
KIJK VOOR MEER
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1966 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 65 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 399500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coprimmo Immobiliën (IPI 500473)
Adres |
Fruithoflaan, 1
2600 - Berchem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 25856 - 11143217 |