Overzicht
Omschrijving
Molenveld | Instapklare bel-étagewoning met tuin
EDEGEM - Molenveld: Instapklare bel-étagewoning met 3 slaapkamers, garage en tuin. EPC-label C.
BESCHRIJVING:
Mooie, instapklare woning gelegen in de gegeerde wijk 'Molenveld' aan een gezellig speelpleintje en nabij alle faciliteiten.
Gelijkvloers:
Inkomhal met toegang naar een vestiaire, apart toilet en ruime, praktische wasplaats en de inpandige garage.
Toegang tot de mooie tuin met terras aan de gevel en achteraan in de tuin, waar ook een tuinhuis staat.
1° verdieping:
Ruime, lichtrijke leefruimte op parket met aan de straatzijde zicht op het speelpleintje.
De eetplaats, met open, ingerichte keuken (gasvuur, oven, koelkast, vaatwasser), kijkt uit op de tuin.
Vanop het aansluitende terras is het rustig en aangenaam vertoeven.
2° verdieping:
Nachthal met praktische bergruimte.
Twee ruime slaapkamers (ca 18,5 m² en 16m²) en een derde kamer (ca 6m²) die als slaapkamer, hobbykamer of bureau kan dienen.
Badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel.
BIJZONDERHEDEN:
* Zonnepanelen
* Verwarming met gascondensatieketel
* EPC-label C
* Zeer goed gelegen nabij speelplein, winkels, scholen en invalswegen
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1957 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 192 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3226855 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 470000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1100 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Las Immobilien (IPI 207497)
Adres |
Berkenlaan 44
2610 - Wilrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 4955 - 3228 |