Overzicht
Omschrijving
Uitzondelijke woning met handelsgelijkvloers op toplocatie!
We treffen deze schitterende woning in het hart van het commerciële centrum van Edegem, op een boogscheut van de markt. Het huis werd gebouwd in 1920, maar een hele generatie in Edegem kent het pand als “fotograaf Corten”, die er tot voor enkele jaren gevestigd was.
Gelijkvloers is er momenteel een grote winkelruimte, met voldoende berging, een toiletje en ook een heel mooie tuin en terras. Achteraan op het perceel is er gelegenheid om te parkeren. De woning is onderkelderd, dus ook daar vinden we nog extra bergruimte.
Als we ons naar de verdieping begeven zien we de grandeur van vroeger… hoge plafonds, mooie houten vloeren, grote ramen. Op de eerste verdieping treffen we ook de badkamer en de keuken.
Een verdieping hoger biedt plaats aan twee ruime slaapkamers en daarboven nog een mooie zolder.
Het betreft een uitzonderlijk ruim pand met bovendien een mooie buitenruimte, pal in het centrum, met veel mogelijkheden (winkel, kantoor, volledig bewoning,…).
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Contacteer Daniël via mail ([email protected]) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Bouwjaar | 1920 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 311 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3150593 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1536 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Reds Group (IPI 502391)
Adres |
Orteliuskaai, 8
2000 - Antwerpen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6251877 |