Huis te koop
499000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, charmante woning vlakbij Fort 5
De Prins Boudewijnlaan is een ware toplocatie, een groene straat met tal van voorzieningen en gelegen op fietsafstand van het centrum van Edegem met een uitstekende bereikbaarheid tussen Antwerpen en Brussel. De cottagewoning dateert van 1920 maar werd doorheen de jaren telkens met zorg en kwalitatieve materialen gerenoveerd. Deze woning heeft een totale oppervlakte van ca. 180m² (incl. kelder).
We betreden de woning langs de ruime inkom die ook toegang geeft tot de kelder. Verder vinden we de ruime leefruimte en eetplaats terug die bijzonder veel natuurlijk daglicht genieten. Van daaruit hebben we rechtstreeks toegang tot de prima onderhouden keuken. Ook geeft deze ruimte toegang tot de bijkeuken. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping ook nog een veranda, grenzend aan de leefruimte en met directe toegang tot het zonne-terras en onderhoudsvriendelijke tuin. De eerste verdieping van de woning beschikt over een badkamer met ligbad, een toilet en drie volwaardige slaapkamers. Tevens is er in de badkamer een vaste trap naar de zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om een vierde slaapkamer te creëren. Afsluiten doen we in de gezellige tuin, die de ideale plek is om de drukke dag te onthaasten of te aperitieven met vrienden rond de BBQ. Op het einde van de tuin is er ook nog een praktisch tuinhuis en een overdekte garage. Kortweg is dit pand een buitenkans gelegen op een unieke locatie.
De prijs betreft een instelprijs.
BEL 0478 13 55 49 of 0473 83 78 87
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 165 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240910-0003367173-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Thermische zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|